Продам: коттедж в Пензе

Коттедж с городскими удобствами рядом с Пензой.



Коттедж в 15 минутах езды от областного города Пенза.

Пристроенный самостоятельный дом, с объединенной крышей.
с другим коттеджем. Отдельный вход. Соседей разделяет две стены, каждый дом
имеет свой фундамент и свои стены. Дворы разделены высоким кирпичным забором.

Все коммуникации разделены. Имеют свои счетчики. газ, вода, электричество. Свой
канализационный отвод в централизованную поселковую канализацию.

Асфальт от крыльца до города.

Уютное место 13 соток земли на берегу реки, 183 кв.м. общая площадь дома.

Перед домом огороженный металлической кованной решеткой палисадник.
на котором можно выращивать цветы, зелень к столу, морковку и пр.
огородную мелочь:

Веранда остекленная, окна веранды ограждены противо вандальной витой
стальной полоской.

Теплый тамбур в которой расположен электро счетчик и пульт управления..

Первый этаж:
Прихожая. кухня и зал на первом этаже.

Второй этаж:
Спальня, кабинет, детская, ванна, на втором.

Лестница изготовлена из дубовых ступеней. Поручни держатся на красивых кронштейнах

Мансарда:
Большая теплая мансардная комната для круглогодичного проживания. С большой кладовкой.

В цокольном этаже:
Бассейн, сауна, душ, комната отдыха с подогреваемым полом. а так же кладовка.
Котельная с двумя газовыми котлами (один резервный) в цокольном этаже.
А так же выход на дворовый участок к беседке.

Все городские удобства:
Отопление газовое. Центральное водоснабжение из глубинной артезианской
скважины 420 метров. Вода вкусная, без железа. Центральная канализация!

Примыкает к дому Двухэтажное здание, входящее в стоимость:

Первый этаж: Кирпичный гараж на два места. Под гаражом кирпичный сухой погреб на два
отделения, стабильная температура 4-6 градусов, система вентиляции. Задний
выход из гаража на дворовый участок с верандой.
Подведена вода. Подведен газ. Установлен газовый котел.
Из гаража выход на задний дворовый участок с верандой.

Второй этаж: Над гаражом гостевой домик 65 кв.м. 80 % строительной готовности. В гостевом
домике имеется:, вода, можно быстро провести канализация., установить газовое отопление.
Документация имеется. Домик можно использовать под жилье или для выращивания
дефицитных грибов вешенки, шампиньонов.

Задний двор дома:
Огорожен высоким кирпичным забором, во дворе имеется летняя веранда с освещением и
электро розетками , есть место под лужайку, для выращивания овощей. Растет ежегодно
плодоносящая яблоня, смородина, ежегодно плодоносящий виноград.

За летней площадкой: есть удобное место для содержания кур и, или кроликов.

Рядом с домом:
сад, огород, который поливаем с речки. На нем плодоносящие деревья, цветы, ягодные
кустарники, Имеется металлический бак для набора воды для полива. Полив можно
производить и из речки. есть небольшой деревянный сруб, который можно использовать для
летнего содержания домашней птицы.

Тихая зеленая улочка на берегу реки. Поют соловьи. Живут смелые ежи. Доброжелательные соседи.

Экологический чистый природный уголок. В шаговой доступности: современный детский сад,

Новая средняя школа. Единственный в районе зимний каток, на котором проводятся районные
хоккейные соревнования. Играет музыка. Люди любят кататься на льду по вечерам.

Несколько магазинов, отличный продовольственный магазин "Эра" Прелова, он сам имеет фермы
на который выращивает поросят, самое лучшее в Пензе мясо. Пред праздниками лучше заказать
заранее, делают заказы и из Москвы.. Имеется кафе на 40 и более мест,. Проводятся свадьбы и
иные мероприятия. Много своей выпечки и мясных полуфабрикатов. Вкусные пельмени.

Имеется почта, сбербанк, сельсовет, парикмахерская, аптека, больница.

Если любите тишину, деревенский воздух, цветы в палисаднике, рыбалку, свои овощи и фрукты -
тогда Вам стоит присмотреться к моему предложению.

Замечательный климат среднего Поволжья. Спокойный, чистый и красивый город Пенза. Возможность
работать в городе. До бурно-растущего городского района Терновка, 15 минут езды от дома.

Первоначальная цена сегодня - 3 600 000 рублей. Возможен Торг на месте.
Звоните, 89042645546 . 89042646533 переговорим. Валерий Семенович, владелец.
Живу рядом.