Продам: дом в Пензе

Мечтаете сидеть вечерами в собственном дворике загородного дома? Тогда этот дом для вас!
Добротный дом с продуманной планировкой общей площадью 90,7 кв. м. и большим участком 21 сотка.

Технические характеристики:
подвал площадью 40 кв.м, стены — кирпич, фундамент ленточный, перекрытия — железобетонные плиты, кровля из металла, пластиковые оконные конструкции, входная металлическая дверь.
Инженерное оснащение: двухконтурный газовый котёл и газовая колонка для ГВС — всё работает стабильно.

Планировка и состояние:
Жилой первый этаж, где 4 просторные комнаты площадью 8,6 кв.м. + 16,6 кв.м + 7,6 кв.м. + 26,8 кв.м, с хорошей инсоляцией. Кухня 10 кв. м., просторные коридор и прихожая. Раздельный санузел 3,2 кв.м. и 1.2 кв.м. Имеется веранда 10 кв.м. Весь второй этаж оборудован и используется как мастерская. Потолки высокие, планировка функциональная. В доме остаётся мебель и бытовая техника — решение позволит сэкономить на обустройстве.

Коммуникации:
централизованные свет, вода, газ. Канализация септик. На территории есть собственный колодец. Все приборы учёта установлены.

Участок:
ровный, правильной прямоугольной формы. Имеются плодовые деревья: вишня, яблони, груши, смородина, малина и др. При желании можно организовать зоны отдыха, возвести дополнительные строения или заняться садоводством.

Хозяйственные постройки:
просторный гараж, баня из сруба на дровяном отоплении, сарай с хозблоком.

Локация и соседи:
здесь живут круглый год, дороги зимой чистят, удобные подъездные пути с асфальтовым покрытием, уличное освещение присутствует. Атмосфера при этом вполне камерная и уютная, в шаговой доступности озеро, на которое открывается прекрасный вид со второго этажа. Богословка – это живописный уголок Пензенской, с рекой и озерами, расположенный среди холмов и полей, село утопает в зелени летом, а зимой превращается в тихую снежную сказку. Расположено всего в 15-20 минутах от города, где время течёт медленнее, где воздух наполнен ароматами свежескошенной травы и хлеба из местной пекарни. Здесь люди живут в единении с природой, а каждый рассвет и закат – как маленькое чудо, подаренное этим тихим уголком. Но при этом это хорошо развитая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, МФЦ, Почта России, Ozon, WB, остановки общественного транспорта.