Продам: нежилое помещение в Пензе

Продам помещение S-101кв.м. по Пр.Строителей, 21К. Без комиссии агентству!
Коммерческое помещение свободного назначения в подвальном этаже 18 этажного жилого дома 1-я линия Пр. Строителей / ул.Тернопольская.
- площадь 101,41 кв.м.,
- входная группа на уровне 1-го этажа со стороны Пр.Строителей.
- высокие потолки h- 4,0м
- вентиляция
- звукоизоляция
- система пожаротушения
- оформленная отдельная входная группа с местами для размещения рекламных вывесок которые будут видны с Пр.Строителей
- коммуникации центральные
- удобная транспортная развязка
- парковка

Помещения правильной прямоугольной формы площадью 13 кв.м., 16 кв.м., 18 кв.м., 34кв.м., коридор 15 кв.м., сан.узел 5 кв.м. Входная группа выходит на 1-ю линию. Большой внутренний объём помещения, много воздуха. Зимой тепло, а летом прохладно! Без ремонта.

И это еще не все… 
Удобные подъездные пути, стоянка для клиентов и сотрудников. Недалеко от остановок общественного транспорта: «Салон Быта», «Могилёвский дворик», «Бородина» с 10-18 маршрутами. Рядом расположен Арбековский рынок.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подходит для размещения офиса организации, оказания различных видов услуг, репетиторской или образовательной деятельности не требующей лицензирования и мн.др.

Документы готовы к продаже. Помещение не имеет никаких обременений, ограничений. Гарантирована юридическая чистота сделки. В настоящее время помещение свободно.

Привлекательная стоимость (цена в 4 раза ниже стоимости коммерческих помещений первого этажа этого дома): при быстром расчёте всего 20 тыс.руб/кв.м или 2 020 000 руб. Условия оплаты обсуждаются