Продам: производственное помещение в Пензе

Продам складские, производственные и офисные помещения от 719, 9 кв.м до 5187, 1 кв.м с двумя бетонными эстакадами: жд (1080 кв.м.) и авто (720 кв.м.) на огороженном и охраняемом участке 14093 кв.м. с авто и жд подъездными путями. А так же с возможностью недорогой реконструкции до 12000 кв.м. Своя новая котельная(производство пара,ХВС,ГВС),подстанция 1200 кВатт,канализация, Высота потолков всех складских и производственных помещений от 10 до 12 м .Данное здание достроено и сдано в эксплуатацию в ноябре 2014 г.Своя новая котельная(производство пара, ХВС, ГВС), подстанция 1200 кВатт, канализация, Высота потолков всех складских и производственных помещений от 10 до 12 м .Данное здание достроено и сдано в эксплуатацию в ноябре 2014 г. Мы узаконили данную недвижимость и получили все необходимые документы. А также уменьшили в 2 раза кадастровую стоимость земли. Данное здание находитсяо адресу Аустрина 166 на «севере» Пензы (между базами ФОБОС и МИР ПИВА, рядом с ПЕНЗРЫБА И Мясокомбинатом «Пензенский»)-- складские, производственные и офисные помещения . А именно :
зал№ 1:--- (с отоплением) под пр-во или склад площадью734, 4 кв.м; Цена =16000 рубкв.м.
-офисные помещения 132, 6 кв.м (кабинетами по 13--15 кв.м); Цена =19000
рубкв.м.
зал № 2 (с отоплением) под пр-во или склад ---867, 4(24м*36м) кв.м; Цена =16000 рубкв.м.
зал № 3 (с отоплением) под пр-во или склад ---869, 8(24м*36м) кв.м; Цена =16000 рубкв.м.
зал № 4 (с отоплением) под пр-во или склад ---869, 8(24м*36м) кв.м; Цена =16000 рубкв.м.
зал № 5(двухэтажное) (с отоплением) под пр-во или склад:
а)Первый этаж:----753, 5 кв.м; Цена =9000 рубкв.м.
----котельная 106, 7 кв.м; Цена=16000 руб.кв.м. + новое
итальянское отопительное оборудование .
б) Второй этаж----867, 4 кв. Цена =9000 рубкв.м.
.В залах № 2--4 крыша оборудована фонарями верхнего естественного освещения. Вся крыша утеплена. Стены и крыша состоят из бетонных плит. Ворота металлические с размером 3, 6 на 3.6 м с выходом
на ж/д и авто эстакады.В каждом зале имеется по двое ворот. Одни выходят на автоэстакаду, другие на жд эстакаду. А также имеется ограждённые проёмы между залами. Размер 4м *4м.Полы бетонные в отличном состоянии. Возможно движение автопогрузчиков и рокл.
Имеются авто и жд подъездные пути и эстакады .Данная база находится на расстоянии 900 м от автобусной остановки «Мясокомбинат»
и трассы Пенза-Саранск , и в 2200 м от трассы Москва -Самара М5(ориентир перекрёсток
«Петушок»).
Месторасположение на карте Google:
Смотрите ссылку
Электропитание до 1200 кВт от собственной новой подстанции. Рядом по соседству находятся: оптовые дистрибьютеры
пива--«Мир пива», снеков и сигарет--«Фобус», Мебельный цех СТИЛЬ, Мясокомбинат «Пензенский», Оптовая база «ПензРыба».
Площадь земельного участка 14093 кв.м. Вся данная территория огорожена и
охраняемая. Выгрузка и
погрузка машин может осуществляться как с автоэстакады, так и со стороны зала № 1 через ж/д эстакаду.Есть дешевая возможность реконструкции здания до 12000 кв.м.