Продам: магазин в Пензе

ПРОДАМ нежилое здание (ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР) в районном центре Земетчино Пензенской области, численность населения района 24 000 чел.

В 57 км. расположен районный центр р.п. Башмаково с численность населения района 22 000 чел., в 44 км расположен районный центр Вадинск с численностью населения района 10 000 чел.

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР имеет 2 уровня, общая площадь здания 508 кв.м., сумма торговых площадей - 235 кв.м. (6 торговых помещений от 18 кв.м. до 72 кв.м.), торговая площадь 2 этажа -211 кв.м. (не имеет перегородок), 5 отдельных входов, лестница на 2 этаж , собственная котельная, свет – индивидуальное подключение от подстанции, водоснабжение, канализация, телефон, охранная сигнализация, благоустроенная территория с детской площадкой, просторная парковка с отличными подъездными путями, в том числе свободным подъездом для еврофур, уличное освещение.
Возможна перепланировка помещений под нужды бизнеса, перегородки 1 этажа возможно демонтировать, несущая конструкция колонны с балками перекрытий.

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР расположен на территории бывшего магазина продуктов и промтоваров построенного в советское время, работающего и обслуживающего население до 2015 г.. Реконструировано в 2015 г. с увеличением площади, вложений не требует.

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР имеет хорошее месторасположение. Рядом расположены: школа-гимназия, центральная районная больница, садик, военкомат, автовокзал и ж/д вокзал, бассейн, шиномонтаж.
В ТЦ могут быть расположены различные виды бизнеса: торговля различными группами продуктовых и продовольственных товаров, магазин строительных материалов, медицинский центр, кафе и рестораны, общепиты, центры развлечения и досуга, производственное предприятие.

В настоящее время в ТЦ находится ДЕТСКИЙ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР «ЗАБАВА», расположено игровое оборудование для детей (батут, игровая площадка и др.), проводятся дни рождения и детские праздники.

Арендный потенциал здания от 1500 000 руб. в год.

Для покупателей: ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ.
Возможна продажа ТЦ частями, уровнями.